广州市物业管理暂行办法，作为广州市物业管理的重要法规，对于保障业主权益、规范物业管理行为具有重要意义。**将围绕这一问题，从多个角度为您解析广州市物业管理暂行办法的具体内容，帮助您更好地了解和运用这一法规。

一、物业管理的基本原则

1.物业管理应当遵循公开、公平、公正的原则，保障业主的合法权益。

2.物业管理应当以诚信、服务、共赢为宗旨，提高物业管理水平。

3.物业管理应当注重节约资源、保护环境，促进可持续发展。

二、业主的权利与义务

1.业主有权参与物业管理决策，对物业管理事项提出意见和建议。

2.业主应当遵守物业管理规章制度，共同维护物业管理秩序。

3.业主应当按时缴纳物业管理费，支持物业管理工作的开展。

三、物业管理公司的设立与资质

1.物业管理公司应当依法设立，具备相应的资质条件。

2.物业管理公司应当建立健全管理制度，确保物业服务质量。

3.物业管理公司应当加强人员培训，提高服务水平。

四、物业管理费用的收取与管理

1.物业管理费用的收取应当遵循合理、公开、透明的原则。

2.物业管理费用的使用应当严格按照规定，不得挪用、侵占。

3.物业管理费用的收支情况应当定期向业主公布，接受业主监督。

五、物业维修与养护

1.物业维修与养护应当遵循预防为主、防治结合的原则。

2.物业维修与养护费用应当从物业管理费中列支。

3.物业维修与养护工作应当由具备相应资质的单位承担。

六、物业管理纠纷的处理

1.物业管理纠纷应当通过协商、调解、仲裁等方式解决。

2.业主有权向物业管理主管部门投诉、举报物业管理公司的违法行为。

3.物业管理主管部门应当依法查处物业管理违法行为，维护业主合法权益。

七、物业管理与社区建设

1.物业管理应当与社区建设相结合，共同营造和谐、美好的居住环境。

2.物业管理公司应当积极参与社区活动，增强业主与物业管理公司的沟通与协作。

3.物业管理应当**社区公共设施的建设与维护，提高社区整体品质。

八、物业管理与公共安全

1.物业管理应当加强公共安全管理，确保业主生命财产安全。

2.物业管理公司应当建立健全安全管理制度，定期开展安全检查。

3.物业管理公司应当配合公安机关开展治安防范工作。

九、物业管理与环保

1.物业管理应当注重环保，减少环境污染。

2.物业管理公司应当加强垃圾分类、绿化养护等工作。

3.物业管理应当倡导绿色生活方式，提高业主环保意识。

十、物业管理与公共秩序

1.物业管理应当维护公共秩序，保障业主正常生活。

2.物业管理公司应当加强秩序维护工作，及时发现和处理违规行为。

3.物业管理应当与业主共同维护社区和谐，共同创造美好家园。

广州市物业管理暂行办法为广州市物业管理提供了重要的法律依据。通过了解和运用这一法规，业主和物业管理公司可以更好地维护自身权益，共同营造和谐、美好的居住环境。