契税法2021年9月1号实施后，广大购房者对契税政策的变动感到好奇。**将为您详细解读契税法2021年9月1号后的变化，帮助您更好地了解契税的最新规定，从而在购房过程中避免不必要的麻烦。

一、契税法2021年9月1号后的税率调整

1.1契税税率降低

自2021年9月1日起，契税税率有所降低。具体而言，首套房的契税税率从原来的1.5%降至1%，二套房的契税税率从原来的2%降至1.5%。这一调整无疑降低了购房者的税负，对于首次购房的家庭来说，是一大利好。

1.2契税减免政策

对于首次购房的家庭，契税法2021年9月1号后继续实行契税减免政策。即，首次购房者在购买90平方米及以下的新建商品住房时，可以享受1%的契税优惠；购买90平方米以上的新建商品住房时，可以享受1.5%的契税优惠。

二、契税缴纳流程

2.1纳税义务人

契税的纳税义务人是房屋的购买者。在签订房屋买卖合同后，购买者应向当地税务机关申报缴纳契税。

2.2缴税时间

契税应在签订房屋买卖合同后30日内缴纳。逾期未缴者，将面临滞纳金的处罚。

2.3缴税地点

购买者可在房屋所在地税务机关或通过电子税务局缴纳契税。

三、契税发票

3.1发票开具

契税发票由税务机关开具。购买者在缴纳契税后，可向税务机关索取契税发票。

3.2发票用途

契税发票是购房者在办理房产证、贷款等手续时必备的证明材料。

四、契税法2021年9月1号后的其他变化

4.1契税征收范围扩大

契税法2021年9月1号后，契税征收范围扩大至土地、房屋权属转移等行为。

4.2契税征收主体明确

契税征收主体为税务机关。购买者在办理契税缴纳手续时，应向税务机关咨询相关事宜。

契税法2021年9月1号实施后，购房者可享受更低的税率、更便捷的缴纳流程以及更多的优惠政策。在购房过程中，了解契税的最新规定，有助于我们更好地规避风险，确保权益不受侵害。