在繁华的鹭岛之上，厦门国土资源与房地产管理局如同守护着这座城市土地和房产的守护神。今天，就让我们一起来揭开厦门国土资源与房地产管理局的神秘面纱，探讨如何更好地享受土地与房产的权益。

一、了解厦门国土资源与房地产管理局

1.职能范围：负责全市土地、矿产、地质、测绘、房地产等资源的管理和保护，以及相关法律法规的贯彻执行。

2.服务宗旨：坚持以人民为中心的发展思想，全心全意为人民服务，促进土地资源的合理利用和房地产市场的健康发展。

二、如何办理土地使用权证

1.提交材料：包括申请人身份证明、土地权属证明、土地使用合同等。

2.审核审批：提交材料后，工作人员将进行审核，确保材料齐全、符合要求。

3.领取证书：审核通过后，申请人可领取土地使用权证。

三、房屋买卖过户手续

1.提交材料：包括买卖双方身份证明、房屋产权证明、契税完税证明等。

2.签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。

3.办理过户手续：提交材料后，工作人员将进行审核，确保手续齐全、符合要求。

4.领取新产权证：审核通过后，办理过户手续，领取新的产权证。

四、房地产市场监管

1.规范市场秩序：加强对房地产市场的监管，维护消费者合法权益。

2.打击违法违规行为：严厉打击房地产市场中的违法违规行为，保障市场健康发展。

五、房地产抵押贷款

1.申请条件：符合国家相关政策规定，具有还款能力。

2.提交材料：包括申请人身份证明、房产证明、收入证明等。

3.审批发放：提交材料后，银行将进行审核，确保符合贷款条件。

六、房屋租赁管理

1.签订合同：租赁双方签订房屋租赁合同，明确双方权利义务。

2.备案登记：合同签订后，到房产管理部门进行备案登记。

七、土地储备与供应

1.土地储备：对闲置、低效土地进行储备，优化土地资源配置。

2.土地供应：根据市场需求，合理供应土地，保障重点项目用地。

八、地质环境监测

1.监测范围：包括地质灾害、地质环境等。

2.监测目的：及时发现并预防地质灾害，保障人民生命财产安全。

九、测绘地理信息管理

1.测绘服务：提供测绘技术服务，满足社会需求。

2.地理信息服务：提供地理信息数据，为城市规划、建设、管理提供支持。

十、政策法规宣传

1.解读政策：及时解读国家和地方房地产相关政策法规。

2.普及知识：向市民普及房地产相关法律法规，提高市民维权意识。

厦门国土资源与房地产管理局在保障土地资源合理利用、维护房地产市场秩序、服务市民等方面发挥着重要作用。通过了解其职能和服务，我们能够更好地享受土地与房产的权益。让我们携手共建美好家园，共创美好生活。