今年房贷利率是多少2021

根据中国人民银行授权银行间相邻中心公布的2020年4月20日贷款市场报价价格利率（LPR），今年的房贷利率将会有所变动。然而，根据分析显示，2021年三季度中，除了上海，其他城市的房贷利率并未发生明显变动。在大湾区9市中，仅广州和佛山上调了房贷利率。而中国大型银行如中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行的贷款利率都是以央行基准利率为基础进行浮动计算。

1. 上海的房贷利率变动情况

根据最新消息，2021年中，杭州的房贷利率达到了高点，首套房贷利率甚至达到了6.2%，二套房贷利率为6.4%。不过，此后杭州部分银行开始逐步降低房贷利率，目前首套房贷利率最低为4.45%，二套房贷利率也有所下调。

2. 北京、重庆和其他城市的房贷利率情况

根据分析，今年三季度中，北京、重庆和其他城市并未发生房贷利率的变动。这意味着这些城市的房贷利率保持稳定，维持在之前的水平上。

3. 大湾区9市的房贷利率变动情况

在大湾区9市中，广州和佛山是唯一上调房贷利率的城市。佛山的首套房贷利率普遍在6.0%以上，这意味着购房者需要支付更高的利息。而其他大湾区的城市房贷利率保持稳定。

4. 中国大型银行的房贷利率情况

中国大型银行如中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行的贷款利率与央行基准利率相关。以中国银行为例，首套房贷利率为6.35%，二套房贷利率为6.5%。这些大型银行的贷款利率相对较高。

5. 中国人民银行贷款基准利率的分类

根据中国人民银行的规定，2021年贷款基准利率可以分为短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。短期贷款利率为35%，中长期贷款利率的具体利率根据贷款年限不同而有所变化。而公积金贷款利率则分为五年以下和五年以上，利率分别是2.75%和3.25%。

根据以上的分析，2021年的房贷利率相对稳定，只有少数城市的房贷利率有所变动。大部分城市的房贷利率保持在之前的水平上，而中国大型银行的贷款利率较高。购房者在选择贷款时应该关注当地的利率政策，并根据自身情况选择最合适的贷款方案。另外，贷款利率只是影响购房成本的一个因素，购房者还需要考虑其他因素，如房价、首付比例、贷款期限等。